Sommerhus ved Ejstrup Strand
Sommerhusudvidelse ved kysten: 16 m² ekstra panoramaudsigt og gennemtænkt arkitektur
Delvis nedbrydning, genopførelse og udvidelse af en unik kystperle
Rådgivning og myndighedskrav
Optimal udnyttelse af byggefeltet
Moderne sommerhusbyggeri på kystnære grunde kræver indgående kendskab til lokalplaner og bygningsreglementer. Da det oprindelige sommerhus blev opført, gjaldt et afstandskrav på 2,5 meter til skel. I dag foreskriver reglerne 5 meter ved nybyggeri.
Gennem tidlig sparring udarbejdede vi en strategi, der tilgodeså både regler og bygherrens drømme:
- Bevaring af eksisterende sidebygninger tæt på skellet inden for lovgivningens rammer
- 16 m² udvidelse mod vandet med direkte fokus på udsigten
- Integreret arkitektur med naturligt flow mellem inde- og uderum
Grundig forberedelse
Tværfagligt samarbejde fra grunden
En vellykket entreprise bygger på en stramt styret tidsplan og et tæt samarbejde mellem fagdisciplinerne. Grundarbejdet blev udført hen over sommeren, så pladsen stod klar til tømrerentreprenøren:
Kystnære projekter stiller særlige krav til materialevalg og udførelse. Fugt, salt og vind kræver en ekstra omhyggelig grundbehandling — det er her fundamentet for et holdbart sommerhus lægges.
- Nyt, bundsolidt fundament og terrændæk mod kystklimaets påvirkninger
- VVS-installatøren støbte slanger til gulvvarme samt nye fiberinstallationer
- Tømrerholdet overtog en snorlige byggeplads klar til rejsning af spær og store vinduespartier
Resultatet
En moderne kystperle med panoramaudsigt
Med en gennemtænkt projektering har bygherre fået forvandlet et ældre sommerhus til en moderne kystperle, hvor lysindfald, rummelighed og panoramaudsigt er sat i centrum — uden at gå på kompromis med myndighedskrav eller håndværksmæssig præcision.
Projektlederens perspektiv
Reglerne som mulighed — ikke begrænsning
Når man bygger tæt på vandet og tæt på skel, handler det om at kende reglerne ud og ind. Ved at bevare de rigtige dele af den eksisterende bygningsmasse fik vi skabt plads til 16 fantastiske ekstra kvadratmeter med direkte kig til bølgerne.